陈德文律师,北京东元（厦门）律师事务所专职律师，厦门市公安局湖里分局禾山派出所警民联调停中心律师调停员。具有丰厚的办案经历，从前或正在为超越二十家的企业供给法令服务。拿手处理公司法令事务，如合同的拟定与修正、劳作用工准则的建造与标准、股权转让等股东权益胶葛、恳求破产清算等。拿手署理合同胶葛、房产胶葛、婚姻家事胶葛、债务债务胶葛、劳作人事争议等案子；供给刑事会晤、取保候审、刑事辩解等法令服务。具有深沉的法学功底，明晰的法令逻辑思......更多介绍
[导读]： 陈德文律师，厦门合同诉讼律师，现执业于北京东元（厦门）律师事务所，严厉恪守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、慎重、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大极限地维护当事人的利益。陈德文律师从事法令工作多年来，恪尽职守，为当事人提
陈德文律师厦门合同诉讼律师，现执业于北京东元（厦门）律师事务所，严厉恪守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、慎重、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大极限地维护当事人的利益。陈德文律师从事法令工作多年来，恪尽职守，为当事人供给方便、优质、高效的法令服务，取得了杰出的社会作用，为法制建造尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、力排众议、维权护法，遭到当事人和法院的高度认可和点评。
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核心内容：二手房子生意是我国房地产商场不行短少的一部分，但因为生意两边均是自然人，因而二手房生意合同与开发商签定的房子购买合同存在着一些差异之处。在此，合同法为您介绍一份二手房生意合同的范本。
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法令、法规之规则，甲、乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签定本合同，以资一起信守实行。
第二条 上述房产的生意价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整。本合同签定之日，乙方向甲方付出人民币 __________元整，作为购房定金。
1、甲乙两边同意以银行按揭方法付款，并约好在房地产生意中心缴交税费当日付出首付款人民币____拾____万____仟____ 佰____拾____元整给甲方，剩下房款人民币____________元整恳求银行按揭，并于银行放款当日交给甲方。
2、甲乙两边同意以一次性付款方法付款，并约好在房地产生意中心缴交税费当日付出首付款人民币____拾____万____仟 ____佰____拾____元整给甲方，剩下房款
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产悉数交交给乙方运用，并应在交房当日将_________等费用结清。
甲乙两边应恪守国家房地产方针、法规，并按规则交纳处理房地产过户手续所需交纳的税费。经两边洽谈，生意税费由_______方承当，中介费及署理产权过户手续费由______方承当。
甲、乙两边合同签定后，若乙方半途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方半途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方托付署理人一份，乙方一份,厦门市房地产生意中心一份、________ 公证处各一份。
第十条 本合同产生争议的处理方法：在履约过程中产生的争议，两边可通过洽谈、诉讼方法处理。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙两边可另行约好，其弥补约好经两边签章与本合同同具法令效力。
跟着生活水平的进步，买车的人也越来越多了，无论是买新车仍是买二手车，签定轿车生意合同是必不行少的。想必很多人想要了解，产生轿车生意合同胶葛怎么处理签定轿车生意合一起应该要注意哪些问题下面由为您介绍一下。
2、依据《民法通则》第五十九条规则：;下列民事行为，一方有权恳求人民法院或裁定组织予以改变或吊销：行为人对行为内容有严重误解的。;《民通定见》第七十一条规则：;行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的种类、质量、标准和数量的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并形成较大丢掉的，能够确定为严重误解。;
《合同法》第54条规则，因严重误解缔结的合同，当事人一方有权恳求人民法院或许裁定组织改变或许吊销。因而，当事人既能够恳求人民法院或许裁定组织改变合同内容，也能够恳求其吊销合同。
签定买车合一起，要清晰约好轿车的品牌、轿车标识号码、发起机号码、轿车代码等轿车自身应有的要素，尤其是轿车代码与轿车标识号码一起写明，避免轿车经销商掉包；车辆首要装备、色彩、手排仍是自排以及随车交给的文件等；价款应列明车辆生意的总价款，付款方法和期限。
顾客签约时要特别注意表现经销商合同的细节，如交车方法、地址、时刻；保养、修理等售后服务；免费保养以时刻计，仍是以里程计；交车时刻违约后，两边是否对等。
购车合同中要特别注意清晰违约，要约好处理的方法，合同的管辖地。如清晰经销商延期交给车辆，应该赔付多少违约金仍是退车等。
承认出售方的盖章称号与购车合同、发票上的称号三者有必要保持一致。假如呈现不一致，即便诉讼因为诉讼主体不明，对顾客而言十分晦气。如买进口车，因为存在多级署理的方法，在没有澄清合同主体的情况下，购车人的权益很难维护。
第二条、跋文轿车的生意总金额为人民币**元整。乙方按照下列方法付出金钱予甲方。
余款**元，可分十次付出，自****年**月**日至**月止，每月**日前付出**元，乙方应于过户时，将相当于上述期满金额的支票汇出交给。
第五条、乙方若无法实行第二条第金钱中任何一期的分期付款，则有必要将余款一次付清。
第六条、甲方须确保跋文轿车并无瑕疵。有关瑕疵的确保，则只限于交给日后三个月以内，往后即不负全部。
第七条、跋文轿车交给之前，若因不行抗力之事由，致使轿车丢掉或毁损，其由甲方担负。
第八条、丙方须对甲方确保，乙方的确实行本契约如期付出价金，并负连带补偿。
